2楼存在一个隐患，就是返水。小编自己就遇到过一次。大概2年前的元旦假期刚过，那时候遇到了一次主卫返水。好在有人在家，发现及时处理及时。那时候半夜去上厕所，一脚踩进了水里。主卫地面大概有1厘米积水，还好不算太严重，有一条门槛石拦着，水没有过到卧室地板这来。
大半夜用洗地机吸水模式把地面积水清理了，然后早上7点多楼下架空层业主来叫门才发现又返水了，其实后来证实是主管道堵了，只要楼上有人主卫用水就返水。好在返上来的水虽然有点味儿，但肉眼看上去还好。第一个来通下水道的人看了一眼觉得有点棘手，后来找了更专业的管道清理车，其实好像也没派上用场。最终是把主排污管阀卸了暂时解决问题，后又找到堵点，大动工程才把主管道通了。
为什么是2楼？这个也是看具体建筑的，现在很多新的小高层和高层住宅，通常1楼是单独接一根排污的。但不是所有的建筑都是这样的，很多老房子1楼也是接入排污总管的，而且老房子多用铸铁管，年限也长了，更易堵。所以老房子的1楼更要注意。有些特殊的情况，也有可能是3楼是最底层。
很多人问怎么判断几楼是排污管最底层，新房就得问开发商了，老房子的话估计得看自己家下水管和楼下下水管对应的情况来判断，但你家楼下估计也不是随便就能让你看的。综合来说一楼和二楼的概率最高。
总管会堵吗？说实话这也是小概率事件，就跟高空抛物差不多的道理，你永远也不知道楼上的人会往管道里面丢什么。除了居民素质之外，也就看总楼层数，户数越多出问题的概率就越高，六层洋房和三十层的高层楼上住了多少人肯定是区别很大的。
卫生间的话，比如装修建筑垃圾掉进排污管，小孩子玩的时候把玩具掉马桶里，有人手洗衣服的时候不小心把衣服倒马桶里，你别笑，这是真有可能。小编搜了一堆新闻，检修的时候从主管里取出什么的都有，比如砖头、手机、卫生巾、内裤等等。
厨房间的话，什么剩菜剩饭往水槽里倒，火锅底料往水槽里倒，有人用垃圾处理器等等，时间长了油污附着在管内壁，管内径越来越小。有些老小区没有物业或者物业不作为，平时对管道疏于管理和疏通就可能堵。
这也是现在新楼盘一楼二楼定价要低于其他楼层的原因之一，如果为了这个差价你愿意承担这个风险的话也没问题，如果价格上没有太多优惠，个人建议就尽量不要买2楼这种楼层了。希望一楼二楼的业主永远不要遇到这种事。
