买房选一楼还是顶楼好？买房选顶楼的好处和坏处

买房是人生的一件大事，在选择楼层的时候一定注意。如果，你在纠结是选一楼，还是顶楼，那就来看看大多数人选择这两个楼层的经历，只有住过，你才真的知道这两个楼层有太多的缺点。说在前，今天是以普通高层住宅的一楼和顶楼来分析，不喜勿喷。 1、一楼住宅
住一楼的好处在于回家不用爬楼梯，也不用挤电梯，日常出行比较方便，尤其家中有老人的家庭。而且万一发生意外，一楼也最容易逃生。但是，你同样也需要承担电梯维修费和公摊面积，心里会比较冤枉。
很多人选择一楼最重要的地方在于，开发商会赠送一个小花园。入住之后，可以在院子里种种花，养养鱼，喝喝茶，想想也挺美。但是，你必须担心高空坠物，从你入住起就不得不天天提心吊胆。不是装修水泥，就是烟头，就是装个玻璃顶棚，时间久了，上面也会乱七八糟一堆垃圾。这种情况下，你还敢在院子喝茶聊天吗？ 另外，一楼的采光差，还会非常潮湿，遇到雨季情况会更加严重。还容易被偷窥，不得不装磨砂窗花，还容易发生盗窃，你不得不增加防盗网，装修成本会比其他楼层高。不过这些钱总比买高楼层多花的钱来的少很多，而且装修完后期基本不需要二次装修的。 2、顶楼住宅
顶层住宅采光好，通风也好，还不用担心被偷窥，而且视野开阔，可以极目远眺。只是等你入住，才会发现问题也是一大堆。
虽然有多部电梯，但是你会发现入住了两三年，还是陆陆续续有人一直在装修。说好的两部，大部分只有一部电梯可以使用，另一部总是被占用或者处于维修状态。上下班高峰期，更是进不去。另外，顶楼隔热性差，夏天被太阳晒，像桑拿房，冬天被冷风吹，暖气开到最大也觉得冷。遇到不靠谱开发商，房子质量差，一到下雨天房顶就开始漏水。 为了快速卖出顶层，开发商还承诺你家可以在顶层修建小花园，其实等你要装小花园，还会发现上面有各种烟道管、雨水管、避雷线等。最最重要，顶层露台属于公共面积，私自改建是违法，是违规搭建。
所以，购买房子时，尽量选择中间楼层，顶层和一楼，价格低也不要买。但其实大多数房地产的顶层都是最贵的，而且基本都是被内定了。