一梯两户:指的是一个电梯一层楼有两户人家。两梯四户:指的是每层有2部电梯,有4户人家。从纯数学角度来说,每层的确是两户共享一部电梯,但是购房不是简单地做数学题。小编当初买房的时候根本不懂,等入住以后才明白差别大了去。
1、通透性不同
一梯两户的户型,大多都是东西对称设计,这样两套房子都可以做到南北通透,视野开阔,不会有遮挡。相反两梯四户多为品形分布,没办法做到南北通透,肯定会影响到通风和视野效果。
户型采光的好坏,直接影响入住之后的体验。采光良好,整个人也会感觉到心情愉快,还能有效防止室内潮湿。两梯四户通常是窗对窗设计,靠后的户型,一般没办法完全获得采光,而且还不利于隐私保护。相反一梯两户的户型,前面基本不会有遮挡采光不用担心。
两梯四户楼层比较高,居住的人也会较多,看似上下电梯有两个备选,实则并不那么方便,尤其上下班高峰期,根本挤不上电梯。一梯两户的住户就要少很多,不仅房子户型舒适,居住的舒适度也相对较好。一梯两户的房子楼层不会特别高,即使电梯出现故障,走楼梯也不用费太大力气。
购房都会有公摊面积,大家并不陌生。其实,从从购房成本上来说,一梯两户和两梯四户公摊面积也不一样,不要以为都是两户人家用一个电梯,这公摊面积就是一样的了。除了电梯,还有楼梯,两梯四户的楼梯的长宽都要比一梯两户的房子大一些。一梯两户出电梯就是房门,而两梯四户还必须经过前室和过道,才能进家。公摊面积越大,我们的购房成本就越高,也就是说,我们花同样的钱,一梯两户的得房率要高于两梯四户。
所以,看完这些,你还觉得两梯四户等于一梯两户吗?