对于装修来说，功能最重要，而要实现功能就要靠空间布局，平面布局想要比较自由的话，类似承重墙这种不能动的肯定是越少越好。而承重墙多的话就会变成这也不能改那也不能动，设计起来会比较被动，甚至像新风系统之类的想装也可能装不了。
阳光可以让人心情舒畅，同样面积采光好的房子看着也更大更舒服。卧室、客厅这种人经常呆的空间能朝南尽量朝南，厨房、卫生间可以朝北。暗厨暗卫能避就避，当然在北方好像暗卫非常多，暗卫相对来说影响也算是比较小，之前也有写过这方面的。至于南北通透，这只能随缘了。相对来说通风不佳还能通过装修的时候加装新风系统来稍微弥补一下。
小编个人其实更推荐二手房，二手房现房更容易发现房子的问题，现场去看房更能感受到优缺点。不过很多年轻人第一套房子都喜欢买新房期房，特别是现在很多城市限价，存在价格倒挂现象的时候。期房还有一笔账，打个比方是两年后拿房的话，你还要算上两年的租房房租。
小编总结一些大家可能会比较在意的常见户型问题，如果你正好对这方面比较在意的话就要注意避开类似户型：
①没有玄关做鞋柜；
②没有阳台晒衣服；
③厨房面积太小的；
④卫生间不能干湿分离的；
⑤西晒特别严重的。
当然，实际上选房子除了户型之外，还要考虑很多其他因素，比如地段、学区、配套、价位、小区环境、有没有车位、是不是人车分离等等一大堆。如果想要挑到一个满意的房子，除了缘分之外，也要像任何事情一样靠勤奋，专业的房产投资者可能要看几十甚至上百套房子才会出手。而普通人可能看两三套的耐性和精力都没有，那就只能纯看运气了。你最在意的户型问题是什么？
