防水误区
防水总出问题的源头是对它的认识还不够,容易陷入误区,导致防水没有做到位,所以先跟着小编来扫个盲。
虽然水只会从地面渗透下去,但是墙面没有做好防水也会出现返潮霉变的情况,严重墙砖甚至会脱落。特别像卫生间这样湿度极大的区域,千万不能偷工减料。
2.缩减材料成本
有人可能为了节省成本,觉得防水这类隐蔽项目能减则减。这种想法千万不可取,与水电一样这些项目虽不起眼,一旦出了问题重新施工麻烦又费钱。
开发商做的防水是无法保证质量的,花了几十万好不容易装好,谁也不想毁在防水上,所以重做一遍是非常必要的。
4.全屋防水
多数情况确实没有必要做全屋防水,但若全屋铺设了水地暖,防止后期水管爆裂造成大面积渗水,建议能做就做,花钱买个心安。
哪些空间做防水?
厨房虽然看似用水量不大,却无法规避水滴飞溅,时间久了水滴会通过缝隙渗透进墙地面。
注意要点:水槽背后区域防水要高于30cm。地面全部防水,墙面防水做30cm即可。
阳台虽分为生活阳台和休闲阳台,但也分封不封两种情况。封阳台的情况下生活阳台要做防水,休闲阳台不需要,不封阳台则都要做防水。
注意要点:阳台墙面建议贴瓷砖,乳胶漆之类的防水性差。地面全部防水,墙面返高30cm左右即可,防水层厚度要有5mm。阳台地面要做排水坡度,并与室内保持2-3cm的高度差。
露天的露台无论是作为花园还是休憩场所都再好不过,防水也要跟上。露台的地板通常建议选择:防腐木地板、塑木材料、通体砖、水泥砖等。
注意要点:露台防水材料建议用沥青卷材+防水涂料。要找排水坡,坡度在3%左右,且露台低于室内30-60mm。若建花池,种绿化,防水层必须是阻根防水层。
卫生间一直是防水的重点,无论是否干湿分离,地面都必须全部做防水。不同区域的墙面所需要做的防水高度也不一样,但若卫生间的墙体为轻墙,整面墙都需做防水处理。
注意要点:干区墙面防水通常做到1m即可。浴缸区和面盆区等功能区,都要做到功能区往上30cm。淋浴房或者相连室内的墙面,防水层高度不得低于1.8m,厚度约在1.5mm。墙后若有木质家具之类的,防水最好做到2.6m。
无论在什么区域都要做闭水试验,蓄水时间不得低于24小时。做闭水试验前,通知物业检查楼下顶面、墙面、墙角是否有水渍、漏水等情况。